Immobilier : que doit contenir une offre d’achat ?

QUELLES SONT LES NOUVEAUTÉS ? QU’EST-CE QU’UNE OFFRE D’ACHAT ?

L’offre d’achat est la proposition faite par le futur acquéreur d’un bien immobilier à son vendeur. Pour être valide, elle doit absolument contenir certaines informations.

À QUOI SERT-ELLE ?

Elle informe le propriétaire du prix que le potentiel acquéreur est prêt à payer pour devenir propriétaire du bien.

QUE DOIT-ON ABSOLUMENT TROUVER DANS UNE OFFRE D’ACHAT IMMOBILIER ?

Une offre d’achat immobilier doit définir le bien.

Tout d’abord, elle doit contenir les parties concernées par la transaction, autrement dit les identités du vendeur et de l’acquéreur. Si vous passez par une agence immobilière, celle-ci doit être mentionnée.

Par la suite, il doit y avoir les informations concernant le bien immobilier, c’est-à-dire l’adresse de celui-ci, la superficie… Il ne faudra surtout pas oublier la date et le délai de validité de votre offre d’achat. 

La date et le délai de validité de votre offre d’achat vous engagent si le vendeur accepte votre offre à poursuivre le processus de vente.

Pour finir, une offre d’achat immobilier doit comprendre le prix du bien. C’est à vous de le définir en fonction de votre situation et du prix du marché.

À noter : dans certains cas, le vendeur est obligé d’accepter une offre d’achat faite à hauteur du prix de vente :

• S’il ne passe par aucun intermédiaire pour vendre son bien ;
• S’il passe par un intermédiaire (agent immobilier, avocat ou notaire) avec mandat de représentation.