QU'EST-CE QU'UN DÉFICIT FONCIER ? Le déficit foncier est un dispositif fiscal qui permet une diminution de l’impôt sur le revenu pour le propriétaire d'un bien immobilier présentant un montant de charges déductibles supérieur à ses revenus fonciers. Lorsqu’un bien immobilier est mis en location, le propriétaire se retrouve...

Le taux d'usure va encore progresser à partir du 1er février. Pour une durée de 6 mois,  Le taux d'usure passera d’un calcul effectué tous les trimestres à un calcul tous les mois. LES NOUVEAUX TAUX D'USURE. Pour ce premier mois, selon un avis du Ministère de...

QUELLES SONT LES NOUVEAUTÉS ? QU'EST-CE QU'UNE OFFRE D'ACHAT ? L’offre d’achat est la proposition faite par le futur acquéreur d’un bien immobilier à son vendeur. Pour être valide, elle doit absolument contenir certaines informations. À QUOI SERT-ELLE ? Elle informe le propriétaire du prix que le potentiel...

QUELLES SONT LES NOUVEAUTÉS ? Créé en 2014, le dispositif Pinel que l'on connaît actuellement prendra fin en décembre 2024. L'année 2022 représente donc la dernière année pour profiter des réductions d’impôts à taux plein. À savoir : 12 % pour une location de 6 ans ;18...

C’est acté, les achats "Pinel" pour un logement en l'état futur d'achèvement (Véfa) bénéficient d'un délai supplémentaire “le délai d’achèvement du logement''. Pour tenir compte des ralentissements de chantiers liés au Covid 19, le délai légal de 30 mois qui expirait à compter du 12 mars...

Vouloir devenir investisseur dans le secteur de l’immobilier cela ne se fait pas sur un coup de tête !Il est nécessaire d’acquérir un minimum de connaissances avant de commencer à investir dans l’immobilier. Il vous faudra au moins connaître les lois en vigueur, les dispositifs, les...

C’est une nouveauté ! Bonne nouvelle, depuis deux mois, il est désormais possible de changer d’assurance de prêt à n’importe quel moment ! Grâce à la loi Lemoine, il y a trois grands changements pour l'assurance emprunteur :  Droit à la résiliation à tout moment ;Fin de...

Un dossier de location bien travaillé, c’est s’assurer que votre dossier arrive en haut de la pile. Mais de quoi est-il constitué ? C'est ce que nous allons voir tout de suite ! :) Votre dossier en 5 étapes Rapidement voici les 5 étapes ce qu’il vous faut...

Pour certains logements, des rénovations énergétiques sont à effectuer. Afin de vous aider à avoir une vision d’ensemble, voici les 5 aides existantes qui vous permettront de financer la rénovation énergétique de votre domicile.  MaPrimeRenov’ Lancé en 2020, Ma Prime Rénov’ est une aide à la rénovation...

Qu’est-ce que le bail emphytéotique ? À quoi sert-il ? Qui peut en bénéficier ? C’est ce que nous allons voir. Définition : le bail emphytéotique Le bail emphytéotique, ou autrement dit emphytéose, est un contrat de location ou bail immobilier dont la durée est comprise entre 18 et 99 ans. Que permet-il ? Ce type de...