DISPOSITIF PINEL : LES NOUVEAUTÉS 2021 !

Dispositif Pinel ? Rappelons que ce dispositif fiscal vous permet de réduire vos impôts tout en investissant dans l’immobilier neuf, et ce, depuis 2014. Aujourd’hui, en 2021, celui-ci est prolongé jusqu’en 2024. Il y a toutefois quelques nouveautés à savoir. On vous dit tout !

LES NOUVEAUTÉS

1. DISPOSITIF PINEL : réservé dorénavant aux logements collectifs

En effet, depuis le 1er janvier 2021, le dispositif Pinel a changé. Il est maintenant réservé aux logements faisant partie d’un bâtiment d’habitation collectif. Il concerne donc les appartements et villas en copropriété. Outre cela, rien ne change dans son mode de fonctionnement. Il concerne toujours les zones tendues et a toujours pour but de relancer l’immobilier neuf et l’offre locative.

2. DISPOSITIF PINEL : fin des maisons individuelles

Autre nouvelle, depuis le 31 décembre 2020, c’est la fin des maisons individuelles. Elles ne sont donc plus éligibles à ce dispositif de défiscalisation. Les dernières maisons neuves construites devaient donc avoir une date du dépôt de demande de permis de construire antérieure au 1er janvier 2021.

Pour finir, il est donc encore encore temps de profiter de cet avantage fiscal ! N’attendez plus ! Après, il sera trop tard…

Et oui, toute bonne chose a une fin… Le gouvernement a adopté un nouvel amendement, dans le cadre du projet de loi de finances pour 2021. Celui-ci étend la durée du dispositif Pinel jusqu’au 31 décembre 2024 maximum. D’ailleurs, une baisse progressive de l’avantage fiscal accordé aux investisseurs se fera ressentir au fil des années (dès 2022 pour les nouveaux investisseurs Pinel).

Pinel sera par la suite, remplacé par un nouveau dispositif. Bien sûr, nous vous en parlerons lorsqu’il sera mis en place !

PROFITEZ DONC DE CE DISPOSITIF TRÈS AVANTAGEUX TANT QU’IL EN EST ENCORE TEMPS !

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