20 Jan Déclaration des revenus fonciers : optimiser le formulaire 2044 pour réduire l’impact fiscal
Posted at 11:08h
in
Cette session a été conçue pour vous aider à comprendre et à maîtriser les aspects essentiels de la déclaration des revenus fonciers (formulaire 2044) en France. Cette formation vise à vous fournir les connaissances et les compétences nécessaires pour remplir correctement votre déclaration fiscale et optimiser votre situation financière dans le domaine des revenus fonciers.
Différencier le régime du micro-foncier et le régime réel dans le cadre d’une location nue (non meublée)
- Principe de la fiscalité
- Schéma de l’impôt
- La location nue
- Les loyers : les revenus fonciers
- Le régime micro-foncier
- Le régime réel
Connaître les charges déductibles
- Les frais et charges déductibles
- Les charges de copropriété
- Les intérêts d’emprunt et assurance de prêt
Comprendre le déficit foncier et son impact
- Différence entre un bénéfice et un déficit
- Impact du déficit foncier / déficits imputables et reportables
- Impact du bénéfice foncier
Remplir le formulaire 2044
- Cas pratique : établir une déclaration des revenus fonciers 2044