Résidence EDONICE

DESCRIPTION DU PROGRAMME

NICE : la Baie des Anges sans concession 

Balnéaire, culturelle, naturelle, économique, Nice est une ville plurielle, 5e de France et 1ère de la French Riviera. Une perle en Méditerranée.

La mer et le soleil donnent ici le ton d’un art de vivre dominé par les plaisirs, 2 000 événements festifs, sportifs et artistiques animent chaque année la cité littorale, de la Promenade des Anglais aux « piazzettas » du vieux-centre. Adossée au Massif du Mercantour, Nice est aussi le belvédère de panoramas grandioses et lumineux abrités du vent par un amphithéâtre de collines, gardant la mer, inlassablement.

Inspiré par l’architecture italienne, le centre s’y est développé dans un enlacement de ruelles étroites, riches en monuments, bouillonnantes de cafés et de restaurants authentiques. De ce coeur historique s’étirent des avenues haussmanniennes, bordées de « palazzo » remarquables, et la corniche, jusqu’au port de plaisance, jusqu’aux plages.

Tout ici invite au lâcher-prise : les marchés, les activités nautiques, les 174 parcs et jardins, le Carnaval…

2ème pôle de congrès national après Paris, on y vient de partout pour travailler au soleil, à la faveur d’un parc hôtelier et d’infrastructures d’accueil d’envergure. C’est une adresse cosmopolite, une porte sur l’Italie, et grâce à son aéroport international, une fenêtre sur l’Euripe et le reste du monde.

SAINT-ANTOINE-GINESTIÈRE : Un quartier recherché sur les hauteurs 

Rendez-vous à l’Ouest de la ville, sur les collines dominantes du quartier Saint-Antoine-Ginestière. À quelques minutes du centre-ville, vous vivrez ici dans un quartier calme et pavillonnaire, qui offre des percées visuelles imprenables sur la baie niçoise.

Votre adresse vous réservera le privilège rare d’un emplacement de choix dans ce quartier. Elle vous offre le luxe de la quiétude de la nature proche mais aussi la praticien de commerces accessibles à pied. Un maillage de bus efficace vous permet de rejoindre en quelques minutes l’hôpital de l’Archet, les écoles maternelle et élémentaire Saint-Antoine-Ginestière mais également les centres commerciaux et le vieux Nice.

EN HABITANT ICI, VOUS VOUS TROUVEREZ À : 

• 1 min à pied d’une pharmacie, d’un coiffeur, d’un médecin généraliste et d’une boulangerie-pâtisserie
• 12 min en voiture du centre commercial Nice Valley
• 13 min en voiture de la Promenade des Anglais
• 18 min en voiture de l’aéroport de Nice Côte d’Azur
• 19 min en voiture de la gare SNCF de Nice Ville
• 22 min en voiture de la Vieille Ville de Nice
• 4 km des plages

Vos enfants pourront profiter d’une offre scolaire complète avec plus de 60 structures d’accueil petite enfance, de 154 écoles primaires, de 19 collèges, de 13 lycées généraux et professionnels et d’une offre complète d’enseignement supérieur.

EDONICE : LA RÉSIDENCE EN QUELQUES MOTS 

EDONICE : un havre de paix ouvrant sur un magnifique panorama 

Seul le pignon ouest de la résidence, joliment parementé de pierres naturelles, se dévoile aux curieux depuis l’avenue Durandy. On entre ici par un portail sécurisé, sous la bienveillance d’un grand cèdre centenaire, pour accéder à deux bâtiments de teintes typiquement niçoises.

Élevée sur deux étages, couronnée de larges terrasses avec vue sur les collines, la résidence est enveloppée de haies végétales, réduisant son impact visuel au profit de son intimité. Les jardins sont plantés d’essences locales pour une intégration douce dans le paysage.

La piscine résidentielle se découvre dans le prolongement d’une restante naturelle, comme la promesse de vivre les bienfaits de l’eau, d’une plage, d’une brasse matinale. Comme un secret, une perle jalousement gardée… parce-qu’ici le luxe ne s’étale pas, il se vit de l’intérieur, chaque jour qui passe.

C’est une adresse privilège, gardée à la discrétion de ses seuls initiés.

EDONICE: LES DIFFÉRENTS TYPES D’APPARTEMENTS PROPOSÉS À LA VENTE SONT :

• T1 à partir de 201 500 € avec parking
• T2 à partir de 265 000 € avec parking
• T3 à partir de 360 500 € avec parking
• T4 à partir de 461 000 € avec parking

EDONICE séduit toutes les envies d’habitat. C’est un modèle de vivre-ensemble autant qu’une adresse privilégiant l’intimité. Les jardins privatifs sont clôturés d’essences masquant les vis-à-vis. Les balcons et les terrasses spacieuses, offrent à tous le bonheur d’un extérieur agréable…. les plus privilégiés profitent même de vues mer d’exception.

Au jour le jour, vous profiterez d’intérieurs lumineux, à la faveur de larges baies vitrées et d’orientations optimales. Les circulations sont fluides, les distributions de pièces fonctionnelles, les volumes confortables. Les prestations offrent à tout un chacun le plaisir d’une vie moderne.

ÉLIGIBLE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE OU EN DÉFISCALISATION AVEC LA LOI PINEL !

LIVRAISON PRÉVUE AU 2ème TRIMESTRE 2023  !

Cher(s) propriétaire(s), cher(s) investisseur(s) : BIENVENUE CHEZ VOUS 😀