URBAN ROCH – Nice

Immobilier neuf – Nice (06000)

À partir de 281 000 €

La résidence et ses alentours :

Proche de l’hyper-centre. ;
Tous les services du quotidien sont accessibles à pied (transports, marché Saint-Roch, commerces, bureau de poste, banques, écoles et infrastructures sportive) ;
Dans un quartier à l’esprit « village »

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DESCRIPTION DU PROGRAMME

SAINT-ROCH : UN QUARTIER À L’ESPRIT VILLAGE

Au pied du Mont Boron, à l’Est de la ville, ce quartier en plein essor est devenu un des moteurs de la transformation urbaine de Nice. Il est également desservi par la ligne 1 du Tramway et proche de la gare de Riquier. De plus, il a su se réinventer, tout en conservant son caractère authentique et son esprit « village ».

Tous les services du quotidien — marché Saint-Roch, commerces, bureau de poste, banques, écoles et infrastructures sportives — sont accessibles à pied. Ainsi, cela offre confort et sérénité. En effet, la proximité du pôle universitaire Saint-Jean d’Angély et du CHU Pasteur 2 renforcent l’attractivité de ce quartier désormais incontournable.

URBAN ROCH, L’ÉLÉGANCE URBAINE

Le projet se veut de volumétrie simple et épurée de manière à s’intégrer avec les bâtis avoisinants tout en ayant un aspect contemporain.

La résidence s’intègre harmonieusement dans le quartier Saint Roch avec une architecture en R+6. Les deux derniers niveaux étant conçus en attique, en retrait de la rue et des bâtiments mitoyens, afin d’alléger la perception volumétrique générale et de couronner le projet.

Le jeu chromatique et l’alliance de différents matériaux proposent des séquences rythmées et harmonieuses : socle en béton matricé gris, enduits ocres beige clair et beige foncé, attique effet bois.

Ce projet se distingue par son respect du cadre urbain dans lequel il s’insère élégamment pour la pérennité d’un quartier vivant et accueillant.

URBAN ROCH – LES DIFFÉRENTS TYPES D’APPARTEMENTS PROPOSÉS À LA VENTE :

Studio à 281 000 €, avec une superficie habitable de 40,01 m² et une surface extérieure de 6,01 m².
T2 à partir de 245 000 €, avec une superficie habitable minimale de 36,99 m² et une surface extérieure de minimum 4,73 m².
T3 à partir de 350 000 €, avec une superficie habitable minimale de 59,98 m² et une surface extérieure de minimum 5,56 m².
T4 à partir de 676 000 €, avec une superficie habitable minimale de 86,99 m² et une surface extérieure de minimum 12,31 m².

LIVRAISON PRÉVUE AU 3EME TRIMESTRE 2027!

Cher(s) propriétaire(s), cher(s) investisseur(s) : BIENVENUE CHEZ VOUS 😀

Les Lots :

Type de logement	Pièces	Surface habitable	Surface Extérieur	Prix	Plan
Appartement	Studio	40.01 m²	6.01 m²	281 000 €	Télécharger le plan
Appartement	T2	À partir de 36.99 m²	À partir de 4.73 m²	À partir de 245 000 €	Télécharger le plan
Appartement	T3	À partir de 59.98 m²	À partir de 5.56 m²	À partir de 350 000 €	Télécharger le plan
Appartement	T4	À partir de 86.99 m²	À partir de 12.31 m²	À partir de 676 000 €	Télécharger le plan